¥28.900.0002.890 万円
Casa 4LDK em Niwa 丹羽郡大口町 · Aichi
- 4LDK planta
- 95,9 m² construída
- 122,4 m² terreno
- Com vaga
- 12 min a pé de 柏森
≈ ¥109.500/mês estimativa, não é oferta
Casa 4LDK em Niwa
Niwa, Aichi 丹羽郡大口町
Anúncio verificado em 09/10/2026 Código EH-9082010 Fonte: ATBB (at home)
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¥32.800.000
3.280 万円
Estimativa mensal ¥124.500/mês
2,9% ao ano (taxa fixa de referência) · 35 anos · entrada 0%. Estimativa educativa, não é oferta nem aprovação. Ver premissas
Casa nova · planta 4LDK · 108,89 m² construídos · terreno de 220,07 m² · construída em 2026 · 2 pavimentos · com estacionamento · estação 柏森 a 25 min a pé.
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Dados do imóvel
| Planta (間取り) | 4LDK |
|---|---|
| Área construída (建物面積) | 108,89 m² |
| Área do terreno (土地面積) | 220,07 m² |
| Construção (築年月) | 2026/08 · este ano |
| Estado (新築／中古) | Nova (primeira venda) |
| Pavimentos (階建) | 2 pavimentos |
| Estrutura (構造) | Madeira |
| Estacionamento (駐車場) | Com vaga |
| Situação atual (現況) | Desocupada |
| Entrega (引渡し) | Imediata |
Localização e transporte
| Cidade (所在地) | Niwa, Aichi · 丹羽郡大口町 |
|---|---|
| Endereço do anúncio | 丹羽郡大口町丸２丁目 1番（地番） |
| Estação mais próxima (最寄駅) | 柏森 |
| Linha | 名鉄犬山線 |
| A pé até a estação (徒歩) | 25 minutos |
Sem mapa: o anúncio de origem não traz coordenadas, e a Easy House não estima a posição. O endereço acima é o que a fonte publica.
Preço e custos
| Preço do imóvel (価格) | ¥32.800.000 (3.280 万円) |
|---|---|
| Comissão de intermediação (仲介手数料) | Não informado pela fonte — confirme com a Easy House |
Estimativa mensal ¥124.500/mês
Premissas: Flat 35, 2,9% ao ano (taxa fixa de referência), 35 anos, entrada de 0%, sobre o preço cheio do imóvel. Não inclui impostos, escritura, seguro nem taxas de registro (o anúncio não os informa). Estimativa educativa. Não é oferta nem aprovação. Condições dependem da análise de cada instituição.
Ajustar prazo e entrada no simulador — sem informar renda ou dívidas.
Características
Aquecimento no banheiro 浴室暖房Secadora de roupas no banheiro 浴室乾燥機2 banheiros トイレ２ヶ所Vaso sanitário com ducha (washlet) 温水洗浄便座Fogão de 3 bocas ou mais ３口以上コンロCozinha com bancada カウンターキッチンCozinha planejada システムキッチンFiltro de água 浄水器Sapateira de entrada シューズＩＣCompartimento sob o piso 床下収納Gás encanado 都市ガスInterfone com vídeo モニタ付インターホンFechadura de alta segurança ディンプルキーFechadura por cartão カードキーDetector de incêndio 火災警報器（報知機）
Dados legais e da transação
| Direito sobre o terreno (土地権利) | Propriedade plena |
|---|---|
| Zoneamento (用途地域) | Residencial |
| Forma da transação (取引態様) | Vendedor direto |
| Taxa de ocupação / aproveitamento (建ぺい率 / 容積率) | Não informado pela fonte — confirme com a Easy House |
Glossário: 所有権 = propriedade plena do terreno; 売主 = a imobiliária anunciante é a própria vendedora; 用途地域 = zoneamento urbano, define o que pode ser construído ao redor.
Observações do anúncio (備考)
1号棟 4326大口町丸１棟 【法令】航空法 宅地造成工事規制区域 不整形地【その他制限事項】日影規制：4h-2.5h/4m 法22条区域 特定都市河川浸水被害対策法 日影規制：4h-2.5h/4m 建物面積にインナーバルコニー約6.63平米を含む ハザードマップ：洪水時0.5m未満の浸水想定区域に該当
Texto original do anúncio. Se algum ponto não ficou claro, pergunte — explicamos em português.
Posso financiar esta casa?
Depende do banco e do perfil de cada pessoa — e cada banco avalia de um jeito. Não dá para saber pelo anúncio: dá para saber analisando o seu caso, sem compromisso. Nada nesta página é aprovação ou promessa de crédito.
Fonte e datas
| Fonte do anúncio | ATBB (at home) |
|---|---|
| Última verificação na fonte | 09/10/2026 |
| Publicado neste site em | 02/09/2026 |
| Código do imóvel | EH-9082010 |
| Fotos | 4 do anúncio original |
Disponibilidade, preço e condições são os que a fonte publicava na última verificação. Antes de qualquer decisão, a Easy House confirma diretamente com o anunciante.
