Conversa reservada · Sem julgamento
Várias parcelas apertando? Vamos entender sua situação
Cartão, キャッシング, リボ払い, financiamento de carro. Antes de desistir da casa própria, vale olhar os números com calma e ver quais caminhos existem.
- Conversa reservada, em português e sem julgamento
- Explicamos como as dívidas entram na análise do banco
- Primeira análise gratuita, sem compromisso
Suas informações ficam entre você e a nossa equipe.
Consultor certificado 住宅ローンアドバイザー· Licença 沖縄県知事(1)第5984号
Você se reconhece aqui?
Situações que a gente escuta todo dia
"O cartão virou リボ払い"
Você paga todo mês, mas o saldo quase não diminui.
"Peguei キャッシング e não consigo quitar"
Parecia pouco, mas o juro faz a dívida andar devagar.
"O carro pesa no orçamento"
A parcela do carro entra na conta que o banco faz quando você pede financiamento da casa.
"São muitas datas diferentes"
Cada dívida vence em um dia, e fica difícil enxergar o total.
"Tenho medo de o banco recusar"
Você quer comprar a casa, mas evita tentar por receio da resposta.
"Tenho vergonha de falar disso"
Dívida é assunto delicado. Aqui ninguém vai te julgar — o objetivo é organizar.
Explicando simples
O que significa reorganizar dívidas
É olhar para todas as parcelas que você paga hoje — cartão, cashing, ribo, carro, empréstimos — e verificar se existe uma forma mais organizada de tratar isso: juntando em menos pagamentos, trocando condições ou apenas ajustando a ordem em que você resolve cada uma.
O que a análise faz
Reúne suas parcelas em um quadro só, mostra o peso delas na sua renda e indica quais caminhos existem — inclusive o de esperar e se preparar melhor.
O que a análise não é
Não é limpeza de nome, não é aprovação garantida e não serve para criar mais dívida. Também não substitui a decisão do banco.
Importante: reorganizar pode aliviar a parcela mensal em alguns casos, mas também pode aumentar o custo total se o prazo aumentar. É por isso que a conta precisa ser feita antes de qualquer decisão.
Caminhos possíveis
O que costuma ser analisado
Existem produtos diferentes no mercado japonês, com regras próprias. Na conversa, vemos qual pode se aplicar ao seu caso.
Junto com o financiamento da casa
Alguns bancos permitem tratar parte das dívidas dentro do planejamento do 住宅ローン, quando a finalidade e as regras do produto permitem. Serve para quem pretende comprar e precisa organizar antes.
Disponibilidade, limite, prazo e aprovação dependem do banco e da análise de crédito.
Reunir dívidas separadamente
Há produtos voltados a juntar várias parcelas em um único pagamento (おまとめ) ou trocar as condições de um empréstimo atual (借り換え), sem depender da compra de imóvel.
As condições variam conforme renda, região de residência ou trabalho, status de residência e análise da garantia.
Cada instituição tem critérios próprios. Falamos sobre os produtos específicos e as condições atuais durante a conversa, depois de entender o seu caso.
Quem vai te atender
Consultor com certificação japonesa em financiamento
Sua situação é analisada por profissional registrado como 住宅ローンアドバイザー pela 一般財団法人住宅金融普及協会 — formação técnica em financiamento imobiliário japonês.
A maior parte dos corretores no Japão não tem essa certificação. Isso muda o tipo de conversa: em vez de apenas mostrar imóveis, dá para analisar o peso das suas parcelas e o que o banco costuma considerar.
Passo a passo
Como a análise acontece
Primeiro contato
Você só precisa dizer quem é, onde mora e qual é a sua situação em linhas gerais.
Conversa reservada
Aí sim falamos de números: parcelas, saldos e renda. Explicamos por que cada dado importa.
Quadro organizado
Montamos a visão completa da sua situação e mostramos o que costuma pesar na análise do banco.
Caminhos possíveis
Indicamos as opções realistas — inclusive quando o melhor é se preparar antes de tentar.
Dúvidas frequentes
Perguntas mais comuns
Pode. O cashing entra na análise do banco, e o peso disso depende do saldo, da parcela, da sua renda e do histórico. Não dá para saber sem olhar o conjunto — e é justamente isso que a análise faz.
Pode atrapalhar, principalmente quando o saldo é alto ou a parcela ocupa uma fatia grande da renda. Cada caso é avaliado individualmente.
Depende do banco, do visto, da renda, do tempo de trabalho e da região onde você mora. Alguns produtos exigem 永住. Por isso a análise vem antes de qualquer aplicação.
O atendimento é reservado. Se em algum momento houver aplicação conjunta com cônjuge, ou exigência do banco, essas informações precisarão ser declaradas oficialmente — e avisamos antes.
Não. A decisão é sempre da instituição financeira. O que fazemos é organizar sua situação, explicar em português e indicar o caminho mais adequado — mesmo quando a resposta honesta é "ainda não é a hora".
Primeiro contato
Comece com o básico
Neste primeiro passo não pedimos valores de dívida nem renda. Só o suficiente para te responder. Os números entram depois, na conversa reservada, quando você já souber com quem está falando.
Ou preencha abaixo, se preferir que a gente entre em contato.
A Easy House não é instituição financeira e não garante aprovação de crédito. As informações desta página são educativas e de orientação inicial. Condições como taxa, prazo, limite, elegibilidade e aprovação dependem exclusivamente da análise de cada instituição financeira, considerando garantia, renda, histórico de crédito, finalidade, residência, visto e critérios internos. A reorganização de dívidas pode reduzir a parcela mensal em alguns casos, mas também pode aumentar o custo total dependendo do prazo e da taxa aplicada.