Sinais de prontidão
O que, no que você contou, já joga a seu favor.
- Prazo definido
- Região escolhida
- Renda que você consegue comprovar
- Documentos já localizados
Ferramenta gratuita em português · cerca de 3 minutos
Descubra seu próximo passo para comprar uma casa no Japão
Veja o que já está a favor, o que merece preparação e quais caminhos podem fazer sentido — sem promessa de aprovação e sem precisar informar seu telefone para começar.
Resultado educativo e personalizado. A decisão de financiamento pertence a cada instituição.
- Resultado antes do contato
- Português simples
- PR, cônjuge e outras situações
A dúvida
As perguntas que aparecem antes de qualquer proposta
São perguntas reais, feitas publicamente em português e em japonês. Elas têm respostas diferentes para cada caso — e é por isso que uma resposta genérica na internet raramente resolve.
- Brasileiro consegue comprar casa no Japão sem visto permanente?
- Quanto preciso de entrada, e quais custos aparecem além dela?
- A parcela do carro e o cartão atrapalham a análise?
- Preciso saber japonês para conseguir financiamento?
- Já tentei uma vez e não avançou. Vale tentar de novo?
O que você recebe
Um plano, não um veredito
O resultado não diz sim nem não. Ele organiza o seu caso em três partes e mostra qual é o próximo passo possível.
Pontos a confirmar
O que ainda depende de instituição, produto ou imóvel.
- Qual produto atende sua residência
- Como seu vínculo é avaliado
- Entrada e despesas do seu caso
- Como suas parcelas entram na conta
Plano de 30 e 90 dias
Até três ações que dependem só de você.
- O que fazer agora
- O que reunir em 30 dias
- O que acompanhar em 90 dias
Caminhos
Residência permanente muda o menu, não decide o resultado
Sem PR não dá
é falso como afirmação geral, e com PR está aprovado
também. O que existe são produtos com condições diferentes, publicadas por cada instituição.
Residência permanente própria
Abre o conjunto mais amplo de produtos publicados, incluindo programas cujas condições exigem residência permanente. Entrar na exigência não é o mesmo que ser aprovado.
Fonte consultada em 29/08/2026 · confirme a condição atual na instituição.
Cônjuge japonês ou com residência permanente
Ao menos uma instituição publica uma rota em que o cônjuge participa como garantidor solidário, com critérios próprios. É uma conversa possível, não um atalho.
Fonte consultada em 29/08/2026 · confirme a condição atual na instituição.
Outras situações, com confirmação individual
Algumas instituições publicam produtos com exigências específicas de status, idioma, renda, recursos próprios, prazo e área. Cada uma precisa ser confirmada.
Fonte consultada em 29/08/2026 · confirme a condição atual na instituição.
Como funciona
Responda, veja seu plano, escolha se quer falar
- RespondaCerca de 3 minutos, uma pergunta por tela. Faixas, não valores exatos. Você pode voltar sem perder nada.
- Veja seu planoO resultado aparece inteiro, na hora, sem cadastro e sem telefone.
- Escolha se quer falarO contato vem depois do plano, e é opcional. Se não quiser, o plano continua seu.
Não pedimos telefone para começar, não pedimos upload de documento e não pedimos My Number, número do cartão de residência, endereço completo, nome do empregador nem do banco.
Prévia
Assim é um resultado
O exemplo abaixo é fictício e serve só para mostrar o formato. Nenhum dado de pessoa real foi usado.
Exemplo fictício · não é um caso real
O que já está a favor
Prazo definido para os próximos 12 meses.
Região escolhida e documentos de renda localizados.
O que precisa ser confirmado
Como o tipo de vínculo é avaliado no produto pesquisado.
Quanto de entrada e de despesas iniciais o caso exige.
Plano de 30 e 90 dias
Agora: organizar o caso antes de procurar banco ou imóvel.
30 dias: reunir os comprovantes que costumam ser pedidos.
90 dias: separar entrada e despesas como linhas diferentes.
Resultado educativo e comercial. Não é análise de crédito, oferta, pré-aprovação nem decisão bancária.
Raio-X
Vamos organizar o seu caso
Cerca de 3 minutos. Sem cadastro, sem telefone e sem enviar documento.
Preparando a ferramenta…
Quem vai atender
Atendimento em português, por uma imobiliária licenciada
Atendimento em português, com consultor certificado 住宅ローンアドバイザー. Base em Hekinan, Aichi.
EASY HOUSE · 株式会社movO — imobiliária licenciada, 沖縄県知事(1)第5984号.
Registro verificável no cadastro oficial de corretores do MLIT.
A Easy House não é instituição financeira e não decide crédito. Quem atende explica fatores gerais e organiza o seu caso; a análise e a decisão pertencem a cada instituição.
Dúvidas frequentes
Perguntas que aparecem sempre
- Comprar um imóvel e conseguir financiamento são a mesma coisa?
- Não. São duas decisões diferentes, com regras diferentes. Não foi encontrada proibição geral de compra de imóvel residencial ordinário baseada apenas em nacionalidade ou ausência de residência permanente. O financiamento, por sua vez, é contrato sujeito à política de cada instituição.
- Sem residência permanente é impossível?
- Não como afirmação geral. Alguns programas exigem residência permanente nas condições que publicam. Outras instituições publicam produtos com critérios próprios para residentes sem PR. Cada rota precisa ser confirmada na instituição.
- Meu cônjuge é japonês. Isso garante o financiamento?
- Não garante. Ao menos uma instituição publica uma rota em que o cônjuge japonês ou com residência permanente atua como garantidor solidário, com critérios próprios de renda e composição. Abre uma conversa; não substitui a análise.
- A parcela do carro e o cartão entram na conta?
- Podem entrar, dependendo do produto. Em pelo menos um programa público, empréstimo de carro, educação, cartão, cash advance, parcelamentos e revolving entram no cálculo do comprometimento total. Para outros produtos, a regra atual precisa ser confirmada.
- O que vocês fazem com as minhas respostas?
- Elas ficam no seu navegador enquanto você responde e são usadas para montar o seu plano na própria tela. Nada é enviado para lugar nenhum até você escolher enviar. Não pedimos documento, endereço completo, My Number nem número do cartão de residência.
- O resultado é uma análise de crédito?
- Não. É orientação educativa e comercial. Não é análise de crédito, oferta, pré-aprovação nem decisão bancária. A decisão de financiamento pertence a cada instituição.
- Estou pensando em casa usada. Muda alguma coisa?
- Muda o que vale investigar. Padrão sísmico, inspeção, isolamento e orçamento de reforma entram na conta junto com o preço. Um checklist ajuda a perguntar, mas não substitui laudo profissional.