Renda documentável
O que importa não é só quanto entra, e sim quanto você consegue comprovar com documento. Assalariado, contrato, dispatch, meio período e autônomo comprovam de maneiras diferentes.
Preparação · documentos, entrada e parcelas
Antes do financiamento: organize documentos, entrada e parcelas que podem entrar na análise
Renda que você consegue comprovar, tempo de trabalho, parcelas de carro e cartão, entrada e despesas iniciais. Aqui você vê o que costuma pesar e o que ainda precisa ser confirmado.
Checklist educativo, em faixas. Não calculamos comprometimento de renda nem limite de crédito.
- Faixas, não valores exatos
- Sem upload de documento
- Nomes em japonês ao lado
O que costuma pesar
Quatro frentes que aparecem em quase toda conversa
Continuidade no trabalho
Tempo contínuo na mesma atividade (勤続年数) costuma ser observado. Nenhum tipo de vínculo encerra a conversa por si só — ele muda os comprovantes pedidos.
Carro, cartão, cashing e educação
Outras parcelas mensais podem entrar na análise. Em pelo menos um programa público elas entram no comprometimento total; para os demais produtos, a regra precisa ser confirmada.
Entrada e despesas iniciais
São duas linhas diferentes do planejamento, com finalidades distintas. Não existe percentual universal: um programa dispensa garantidor e um produto publica 20% de recursos próprios.
Glossário prático
Os documentos, com o nome em japonês ao lado
Você não precisa dominar japonês técnico para começar. Precisa saber pedir o papel certo no balcão certo.
- Comprovante de renda anual源泉徴収票
- Comprovante de imposto課税証明書
- Comprovante de residência住民票
- Cartão de residência在留カード
- Comprovante de vínculo empregatício在籍証明書
- Declaração de imposto (autônomo)確定申告書
A lista é comum, não obrigatória. Cada produto publica a própria relação de documentos, e ela muda. Confirme na instituição antes de reunir tudo.
Parcelas de carro, cartão, cashing, educação e outros empréstimos podem entrar na análise, dependendo do produto. A regra atual precisa ser confirmada em cada instituição.
Fonte · publicada em 01/04/2026 · conferida em 29/08/2026. Confirme a condição atual antes de decidir.
Nesse mesmo programa, empréstimo de carro, educação, cartão, cash advance, parcelamentos e revolving entram no cálculo do comprometimento total.
Fonte oficial · publicada em 01/04/2026 · conferida em 29/08/2026. Confirme a condição atual antes de decidir.
Como funciona
Responda, veja seu plano, escolha se quer falar
- RespondaCerca de 3 minutos, uma pergunta por tela. Faixas, não valores exatos. Você pode voltar sem perder nada.
- Veja seu planoO resultado aparece inteiro, na hora, sem cadastro e sem telefone.
- Escolha se quer falarO contato vem depois do plano, e é opcional. Se não quiser, o plano continua seu.
Não pedimos telefone para começar, não pedimos upload de documento e não pedimos My Number, número do cartão de residência, endereço completo, nome do empregador nem do banco.
Raio-X
Vamos organizar o seu caso
Cerca de 3 minutos. Sem cadastro, sem telefone e sem enviar documento.
Preparando a ferramenta…
Quem vai atender
Atendimento em português, por uma imobiliária licenciada
Atendimento em português, com consultor certificado 住宅ローンアドバイザー. Base em Hekinan, Aichi.
EASY HOUSE · 株式会社movO — imobiliária licenciada, 沖縄県知事(1)第5984号.
Registro verificável no cadastro oficial de corretores do MLIT.
A Easy House não é instituição financeira e não decide crédito. Quem atende explica fatores gerais e organiza o seu caso; a análise e a decisão pertencem a cada instituição.
Dúvidas frequentes
Perguntas que aparecem sempre
- Ter dívida significa que não consigo financiar?
- Não. Significa que existem parcelas que podem entrar na conta junto com a prestação da casa, dependendo do produto. Saber o valor mensal e o prazo restante de cada uma é o que permite organizar a conversa.
- Vocês calculam quanto eu posso financiar?
- Não calculamos limite nem comprometimento de renda universal. Esse número pertence à instituição e depende do produto, do imóvel, da garantia, do seguro e da análise individual.
- Quanto preciso de entrada?
- Depende do produto, da instituição e do imóvel. Não existe percentual universal, e desconfie de qualquer conteúdo que anuncie um número único para todo mundo. O que dá para fazer agora é separar entrada e despesas iniciais no seu planejamento.
- Preciso enviar meus documentos para vocês?
- Não. A ferramenta não pede upload e o checklist serve para você localizar e separar. Documentos entram em outro momento, com orientação — nunca por mensagem sem contexto.
- Não falo japonês. Isso me elimina?
- Não como regra geral. Alguns produtos publicam exigência de compreensão do japonês, escrito ou falado, e outros não. Atendimento e checklist em português ajudam; a exigência de cada instituição precisa ser confirmada.